Portál stavebníka: Digitalizace stavebního řízení

Proč potřebujete pojištění už při stavbě?

Mnoho stavebníků řeší pojištění až ve chvíli, kdy je dům hotový. To je ale chyba, která se může prodražit. Rozestavěná stavba je zranitelná – ať už jde o přírodní katastrofy, krádeže, nebo nečekané technické závady. Pokud nemáte sjednáno pojištění, náklady na opravy či náhradu materiálu půjdou z vaší kapsy.

Rizika, kterým čelí rozestavěné stavby:

• Přírodní živly: Poškození základů po silných deštích, vyvrácení konstrukce větrem nebo zničení materiálu krupobitím – počasí si nevybírá. A stavba bez dokončeného opláštění je extrémně choulostivá.
• Krádeže a vandalismus: Staveniště láká zloděje. Mizí stavební materiály, elektroinstalace, měděné prvky i nářadí. Vandalové zase mohou poškodit rozpracovanou konstrukci nebo zařízení.
• Technické závady: Pád lešení, špatně provedená izolace nebo nekvalitní práce řemeslníků mohou způsobit rozsáhlé škody, které se často projeví až po čase.

Věděli jste, že…?

• Tisíce stavebníků se během výstavby setkají s nějakou škodní událostí.
• Průměrná škoda se pohybuje v řádu statisíců korun, v některých případech ale přesahuje i půl milionu.
• Mezi nejčastější škody patří zatopení základů, odcizení materiálu, zřícení lešení, poškození rozvodů.

Pojištění stavby v průběhu výstavby není zbytečný náklad – je to forma ochrany investice, která vám může ušetřit statisíce. Navíc jej lze snadno sjednat online, často i se zvýhodněnou sazbou.

Zdroj: Freepik.com

Co vše můžete vyřídit digitálně

Díky Portálu stavebníka už nemusíte obíhat úřady s papíry. Vše potřebné k výstavbě nebo rekonstrukci zvládnete vyřídit online – přehledně a z jednoho místa. A nejen to. Portál vám pomůže s prvotním podáním žádosti, ale i s následnými změnami či dokončením stavby.

Na Portálu stavebníka jednoduše vyřídíte:

• Stavební povolení: Klíčový dokument pro výstavbu rodinného domu, větších přístaveb nebo jiných stavebních záměrů. Včetně všech příloh a komunikace s dotčenými orgány.
• Ohlášení stavby: Pro jednodušší stavby, které nevyžadují stavební povolení. Vyřízení ohlášení je přes portál výrazně rychlejší.
• Územní rozhodnutí: Pokud projekt vyžaduje posouzení souladu s územním plánem, portál vás procesem provede a pomůže s přípravou podkladů.
• Změny stavby před dokončením: Plánujete změnu projektu v průběhu výstavby? I to vyřešíte digitálně – jednoduše doplníte novou dokumentaci a podáte žádost.
• Kolaudaci: Po dokončení stavby můžete podat žádost o vydání kolaudačního souhlasu online. Portál vás informuje o dalším postupu i o případných chybějících dokumentech.

Praktické tipy pro stavebníky

Digitální stavební řízení vám ušetří spoustu času i energie. Abyste z něj ale vytěžili maximum a předešli chybám, máme pro vás přehledný seznam kroků a nejčastějších úskalí, na která si dát pozor.

Checklist: Co udělat hned po získání stavebního povolení

• Stáhnout dokumentaci z Portálu stavebníka – bude se hodit pro jednání s dodavateli i pojišťovnou.
• Kontaktovat pojišťovnu – ideálně online, abyste získali rychlou nabídku a mohli stavět bez zbytečných prodlev.
• Připravit údaje o stavbě – typ konstrukce, zastavěná plocha, rozpočet, lokalita.
• Sjednat pojištění před zahájením stavby – i rozestavěný dům je třeba chránit.
• Nastavit správnou pojistnou částku – měla by odpovídat plánovaným nákladům na celou stavbu.
• Zahrnout i vedlejší objekty – garáže, pergoly, bazény nebo oplocení často zůstávají bez ochrany.
• Pojistit i materiál a vybavení staveniště – aby v případě krádeže nebo živelních pohrom nezůstaly náhrady škod na vás.

Chyby, kterým se vyhnout

• Čekáte s pojištěním až na kolaudaci – rizika vznikají už v momentě, kdy poprvé kopnete do země.
• Podceňujete výši pojistné částky – nižší částka = nižší plnění v případě škody.
• Zapomínáte na vedlejší stavby – při škodní události se na ně nevztahuje pojistka, pokud nejsou zahrnuty.
• Nevyužíváte online sjednání – připravíte se o výhodnější cenu a pohodlnější proces.
• Nečtete si pojistné podmínky – z nich zjistíte, co přesně pojištění kryje a co už ne.