Blog | Autor - Milan Souček

Máte byt nebo dům a uvažujete o pronájmu? Investiční nemovitost může být skvělý způsob, jak si zajistit pasivní příjem. Jenže pronajímat zodpovědně a bez starostí vyžaduje přípravu. Na co si dát pozor, jak vybrat vhodného nájemce nebo sestavit nájemní smlouvu?

Pronájem bytu se pro mnoho Čechů stal jedinou reálnou cestou k samostatnému bydlení. Ceny nemovitostí rostou, hypotéky zůstávají pro část domácností těžko dostupné – a právě v tom tkví jedna z hlavních příčin, proč nájemní trh zažívá nebývalý tlak. Co konkrétně stojí za růstem nájmů, kolik za byt v různých částech republiky skutečně zaplatíte a jak se jako nájemník nebo pronajímatel správně chránit?

Chcete skončit s prací dříve, než vás stát pustí do řádného důchodu? Předčasný důchod to umožňuje, ale za cenu trvalého krácení penze. Zjistěte, jaké podmínky musíte splnit, o kolik přijdete a jak si spočítat výši předčasného důchodu.

Chystáte se darovat nemovitost dítěti nebo na vás rodiče chtějí přepsat byt? Možná řešíte, zda a kolik budete platit na daních. Dobrou zprávou je, že klasická darovací daň jako samostatná daň v České republice od roku 2014 už neexistuje. Špatnou zprávou je, že daňové povinnosti mohou v některých případech i přesto vzniknout – a je dobré vědět kdy.

Smrt blízkého člověka je vždy těžká rána. K bolesti ze ztráty se ale záhy přidají praktické starosti – co se stane s jeho majetkem, kdo ho zdědí a co je potřeba zařídit? Dědické řízení může na první pohled působit složitě, ale když víte, co vás čeká, zvládnete ho s klidem. Přinášíme vám přehled všeho podstatného na jednom místě.

Hledání nového domova je vzrušující proces, který však s sebou nese řadu právních a finančních nástrah. Ať už hledáte svůj první byt, nebo se stěhujete do většího, je důležité znát svá práva i povinnosti. V tomto průvodci vás provedeme celým procesem, od prohlídky až po stěhování, a vysvětlíme zásadní rozdíly mezi nájmem a podnájmem.